Rechtsanwalt Sven Jäger

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Von mir vertretene Rechtsgebiete

Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht, Vertragsrecht, Verkehrsrecht, Gewerblicher Rechtsschutz

Kontakt

Gutenbergstr. 14
76532 Baden-Baden

Telefon:

Fax:

E-Mail:

Homepage:

07221 - 1 85 97 64

07221 - 1 85 97 65

jaeger@kanzlei-jaeger.eu

http://www.kanzlei-jaeger.eu

Beschreibung

Herzlich willkommen auf dem Profil von

Sven Jäger

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ich lade Sie hiermit herzlich ein, sich ein Bild von mir zu machen. Da Sie als mein Mandant im Mittelpunkt meiner Tätigkeit stehen und es mein Ziel ist, Sie bestmöglich zu beraten und zu informieren, möchte ich Ihnen im Folgenden meine Tätigkeitsschwerpunkte und mich vorstellen.

Kanzlei

Eine rechtliche Beratung und das weitere Vorgehen sollten immer ganz persönlich auf die individuellen Wünsche des Mandanten angepasst werden.

Ich strebe für meine Mandanten sinnvolle Lösungen an, sollte eine gerichtliche Auseinandersetzung von Nöten sein, gehe ich auch diesen Weg mit Ihnen gemeinsam. Unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit ist es jedoch nicht selten sinnvoller eine außergerichtliche Lösung ins Auge zu fassen.

Anfragen, welche Sie an mich richten, versuche ich nach Kräften zeitnah zu beantworten, damit Sie schnell und kompetent beraten werden. In diesem Zusammenhang weise ich auch darauf hin, dass ich über Kooperationspartner verfüge um eine allumfassende juristische Begutachtung möglich zu machen.

Über mich

Geboren wurde ich in Baden-Baden. Mein Abitur erwarb ich am Albert-Schweitzer-Gymnasium, damals noch "Gymnasium Gernsbach". Während des Studiums der Rechtswissenschaften, welches ich 2005 an der Universität Heidelberg begann, lag mein Interessenschwerpunkt auf Medien- und Wirtschaftsrecht sowie dem internationalen Zivilrecht und Zivilverfahrensrecht.

Mein Referendariat leistete ich am Landgericht Darmstadt ab und erwarb währenddessen im Jahr 2003 ein Business English Certificate der University of Cambridge. Nach dem 2. Staatsexamen war ich zunächst in einer überregionalen Wirtschaftskanzlei tätig.

Über meine berufliche Tätigkeit hinaus, bin ich sozial sehr engagiert - unter anderem parteipolitisch und als Mitgesellschafter der Spielwiese GmbH.

Schwerpunkte

Die Schwerpunkte der täglichen Kanzleiarbeit liegen überwiegend im Zivil- und Wirtschaftsrecht. Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht berate ich Sie ebenso in sämtlichen miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten - gleich, ob Sie Eigentümer, Mieter, Vermieter, Pächter oder Verkäufer von Immobilien sind. Als Fachanwalt besuche ich regelmäßig Fort- und Weiterbildungen und kann langjährige Praxiserfahrung vorweisen. Somit stehe ich Ihnen in sämtlichen Bereichen meiner Fachanwaltschaft kompetent zur Seite.

Weiterhin bearbeite ich verkehrsrechtliche Mandate. Ich betreue und berate Sie auch bei Fragen und Anliegen zum gewerblichen Rechtsschutz, Urheberrecht, Wettbewerbsrecht, EDV- Recht, internationalen Privatrecht, Vereinsrecht und im Medienrecht. Zu den Kerngebieten meiner täglichen Arbeit gehört weiterhin die Beratung in Bezug auf die Gestaltung und inhaltliche Überprüfung von Verträgen.

Kontakt und Anfahrt

Meine Kanzlei finden Sie in der Gutenbergstr. 14 gegenüber dem Behördenzentrum I in 76532 Baden-Baden. Um längere Wartezeiten zu vermeiden, können Sie gerne einen Termin vorab telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.

Wenn Sie persönlich zur Kanzlei kommen, können Sie das mit

den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Haltestelle "Dreieichenkapelle" ist nur einen kleinen Spaziergang von der Kanzlei entfernt.

dem Fahrzeug aus der Innenstadt kommend: Auf der B500 stadtauswärts Richtung Autobahn folgen Sie einfach der Beschilderung Behördenzentrum/Staatsanwaltschaft/ Amts- und Landgericht.

dem Fahrzeug von der Autobahn Baden-Baden/Oos kommend: Auf der B500 fahren Sie an der Abfahrt "Touristeninformation","Wertheimer" ab. An der Kreuzung links fahren, sodass sie auf die Schwarzwaldstrasse einfahren, wenn Sie die Benzbrücke passiert haben, fahren Sie an der nächsten Ampel rechts und an der nächsten Möglichkeit erneut rechts, der Beschilderung "Behördenzentrum I" folgend.

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Rechtsfrage vom 28.09.2022 Rechtsgebiet / Schlagwort: Mietrecht

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgenden Rechtsfall:
Mein Mietvertrag endet nach 14 Jahren einvernehmlich. Der bisherige Vermieter verkauft das Haus aus Altersgründen. Im Mietvertrag wurde damals (2008) vereinbart, dass ich bei Auszug den Öltank volltanken muss. Muss ich das tun, obwohl das Haus verkauft wird? Hat der Käufer automatisch ebenfalls Anspruch darauf?

Stellungnahme von Rechtsanwalt Sven Jäger

Sehr geehrter Anfrager,
gerne kann ich Ihrer Frage beantworten. Ich bin seit fast 20 Jahren zugelassener Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Ihre Rechtsfrage fällt somit in mein hauptsächliches Tätigkeitsprofil.
Um Ihre Frage zu beantworten, benötige ich noch Auskunft darüber wie viele Einheiten in dem von Ihnen bewohnten Anwesen sind und ob Ihr Vermieter selbst in einer der Einheiten in dem von Ihnen bewohnten Anwesen lebt. Gleichzeitig wäre für mich die streitige Vereinbarung interessant, die Sie mir bitte überlassen wollen.
Da es sich um eine kleine Rechtsfrage handelt, die es zu beantworten gilt, schlage ich als Honorar eine Pauschale in Höhe von 50,00 EUR netto vor. Zur Rechnungsstellen benötige ich daher auch Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen helfen könnte.
Mit freundlichen Gruß
Sven Jäger, Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht

Rechtsfrage vom 18.04.2018 Rechtsgebiet / Schlagwort: Vertragsrecht

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgenden Rechtsfall:

Nach dem Anruf eines Callcenters von Unitymedia habe ich mich zu einem (telefonisch abgeschlossenen) Vertrag überreden lassen, der nun allerdings Dinge enthält, die so nicht abgesprochen waren (wozu braucht ein Rentner einen Geschäftskunden Vertrag und warum ist ein Sicherheitspaket Vertragsbestandteil, welches ich nicht brauche). Ich habe den Vertrag fristgerecht widerrufen, von Unitymedia kam die Begründung: Widerruf gilt nur für Privatkunden (was ich zu diesem Zeitpunkt ja noch war) aber nicht für Geschäftskunden.

mit freundlichen Grüßen

Stellungnahme von Rechtsanwalt Sven Jäger

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Mein Name ist Rechtsanwalt Sven Jäger und ich bin schon seit vielen Jahren nicht nur auf dem Gebiet des Vertragsrecht spezialisiert, sondern auch tätig.

Unitymedia - hier nicht unbekannt aufgrund diverser Verfahren - kann sich nicht so einfach herausreden, wie sie es (meist) tut.

Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§13 BGB).

Es kommt somit auf Sie persönlich an und nicht auf den Vertrag, den Sie geschlossen haben.

Sie können den Vertrag selbstverständlich widerrufen.

Gerne bin ich Ihnen behilflich, wenn Sie das wünschen. Bitte kontaktieren Sie mich hierzu unter 07221 23814.

Rechtsfrage vom 26.02.2018 Rechtsgebiet / Schlagwort: Vetragsrecht

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgenden Rechtsfall: Habe im Juli 2017 einen Gebrauchtwagen mit 1 Jahr Garantie in einen Autohaus gekauft. Es liegt leider knapp 700 km entfernt. Nun ist ein Garantiefall eingetreten. Von der Garantieversicherung habe ich das Okay, aber vom Autohaus kommt keine Freigabe. Man wird vertröstet, dass der Chef nicht mehr im Hause ist. Langsam entsteht der Verdacht, dass was nicht stimmt. Es wurde mir als unfallfrei verkauft. Es liegen keine Nachweise, vorheriger TüV-Bericht von 2015 oder Inspektionsbelege vom 1. Besitzer vor. Das Auto ist nicht fahrbereit und bin täglich darauf angewiesen, musste dadurch mehrere Arzttermine absagen, weil ich ohne das Auto nicht hin komme. Der Leihwagen wird mir auf die Dauer zu teuer.

Stellungnahme von Rechtsanwalt Sven Jäger

Sehr geehrte Mandantin,

mein Name ist Rechtsanwalt Sven Jäger.

Für Ihre Anfrage bedanke ich mich! Ich betreue schon seit mehreren Jahren Mandanten sowohl im Privat- als auch im gewerblichen Bereich, zuerst in einer größeren Wirtschaftskanzlei, seit 2004 mit meinem eigenen Anwaltsbüro.

Hinsichtlich des von Ihnen geschilderten Falls wäre wichtig zu wissen, wann genau der Mangel an dem Fahrzeug eingetreten ist und wann Sie diesen Mangel bei dem Verkäufer gemeldet haben. Gleichzeitig wären die Garantiebedingungen interessant. Weshalb sind Sie der Meinung, dass der Verkäufer einer Reparatur zustimmen muss? Hat der Verkäufer bereits angeboten, den Mangel selbst zu beseitigen?

Vorliegend bestehen nicht nur Ansprüche aus dem Garantievertrag, sondern es existieren auch die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche, die meist günstiger sind, weil hier vereinbarte Leistungsausschlüsse nicht greifen.

Gerne berate ich Sie individuell. Es wäre daher nett, wenn Sie sich in meinem Büro unter 07221 23814 melden könnten. Wir können dann die offenen Fragen direkt klären.