Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi

Von mir vertretene Rechtsgebiete

Zivilrecht, Vertragsrecht, Mietrecht, Pachtrecht, Arbeitsrecht, Familienrecht

Kontakt

Wolfenbütteler Straße 22
38102 Braunschweig

Telefon:

Fax:

E-Mail:

Homepage:

0531 - 70 14 92 60

0531 - 70 14 92 64

s.monzavi@kanzlei-monzavi.de

http://www.kanzlei-monzavi.de

Beschreibung

Herzlich willkommen auf dem Profil der

Rechtsanwältin

Schaghaiegh Monzavi

Ziel der Kanzlei ist, Sie effizient, umfassend und sachkundig zu beraten und Sie vom ersten Gespräch bis zum Abschluss einer Angelegenheit individuell und persönlich aus einer Hand zu betreuen.

Gerne stehe ich Ihnen auch nicht erst zur Seite, wenn Ihr Schiff schon Schlagseite hat. Information und Beratung zu rechtlichen Möglichkeiten und geschickte Planung im Vorfeld können Ihnen helfen, mögliche Hindernisse zu umschiffen und Ihre Ziele so sicher wie möglich zu erreichen.

Zur Person

Geboren wurde ich in Göttingen. Dort folgte an der Georg-August-Universität Göttingen das Studium der Rechtswissenschaften mit Schwerpunkt im "deutschen und europäischen Privat- und Prozessrecht".

Das anschließende Referendariat am Landgericht Göttingen absolvierte ich mit Stationen in Braunschweig, Northeim und München.

Die Zulassung zur Rechtsanwaltschaft erhielt ich 2013. Seither führe ich eine Einzelkanzlei in Helmstedt.

Ich spreche neben Deutsch auch Englisch, Farsi (Persisch) und etwas Französisch.

Rechtsgebiete

Ich stehe Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin insbesondere für die folgenden Rechtsgebiete zur Verfügung:

Allgemeines Zivilrecht
Vertragsrecht
Miet- und Pachtrecht
Arbeitsrecht

Gerne berate ich Sie aber auch in anderen Bereichen des Rechts.

Ich bin persönlich für Sie da, wenn Sie einen Termin für eine individuelle Beratung vereinbaren möchten.

Logo

Impressum

Zum Impressum

Rechtsfrage vom 30.03.2020 Rechtsgebiet / Schlagwort: Mietrecht Ratenzahlung der Mietkaution

Sehr geehrte Rechtsanwälte,
ich habe folgenden Rechtsfall:
Mein neuer Vermieter verlangt, dass ich ihm trotz meiner Bitte um Zahlung der Kaution in 3 oder 2 Raten, die gesamte Kaution überweise, da er mir sonst nicht die Wohnungsschlüssel gibt. Der Mietvertrag wurde frisch kurz vor Mietbeginn vereinbart. Meinen sachlichen Hinweis auf das BGB hielt er für eine dreiste Unhöflichkeit und verwies auf die vielen anderen Mieter, die ihm plötzlich die Miete kürzen würden.
Kann ich die Kaution in der Überweisung als "weitere Zahlungen" deklarieren und dann bei der nächsten Monatsmiete darauf verweisen, dass ich bereits das Geld für die Mai-Miete sowie die 2. Rate der Kaution (gem. BGB) gezahlt habe?

Stellungnahme von Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi

Sehr geehrter Mandant,

vielen Dank für Ihre Anfrage auf anwaltsverzeichnis.de.

Seit meiner Zulassung als Rechtsanwältin 2013 setze ich mich für die Rechte und Interessen meiner Mandantschaft ein. Hauptsächlich bin ich auf den Gebieten des Zivil- und Vertragsrechts, des Mietrechts, des Familienrechts und des Arbeitsrechts tätig. Gerne würde ich mir Ihr Anliegen ansehen und Sie bei der Lösung Ihres Falles begleiten.

Die von Ihnen angegebenen Daten grenzen Ihr Anliegen bereits ein. Prinzipiell haben Sie ein gem. § 551 Abs. 2 BGB ein Recht darauf, die Kaution in drei Raten jeweils neben den ersten Mietzahlungen zu leisten. Eine Deklarierung als weitere Zahlungen wird Ihnen nicht helfen, weil nur dann eine rechtlich bindende Zuordnung erfolgt, wenn der Zweck ausreichend konkret benannt wird.

Um jedoch eine abschließende Bewertung Ihres konkreten Falles vornehmen zu können, müsste ich noch die Regelungen zur Kaution und Kautionszahlungen in Ihrem neuen Mietvertrag sehen.

Wie und wann kann ich Sie am besten für eine telefonische Beratung erreichen? In diesem Gespräch können Sie mir mehr Details Ihres Falles darlegen und wir können über das weitere Vorgehen sprechen.

Gerne können Sie sich auch mit mir in Kontakt setzen. Sie erreichen mich werktags unter den folgenden Kontaktdaten:

Telefon: +49 (0)531 / 70 14 92 61
Handy: 0176 81 45 61 92
E-Mail: s.monzavi@kanzlei-monzavi.de

Ich freue mich darauf, Sie begrüßen zu dürfen.

Mit freundlichen Grüßen
Schaghaiegh Monzavi
Rechtsanwältin

Rechtsfrage vom 14.11.2019 Rechtsgebiet / Schlagwort: Immobilienkauf Vorkaufsrecht

Wir haben ein Haus gekauft, bei dem ein Vorkaufsrecht von einem Nachbarn besteht. Der Vertrag wurde beim Notar am 11.09.2019 unterzeichnet. Vorab gab es eine Erklärung vom Nachbarn gegenüber dem Makler und der Bausparkasse, dass er auf sein Vorkaufsrecht verzichte. Nun hat er dem Notar kurz vor Ablauf der 8-wöchigen Frist schriftlich mitgeteilt, dass er das Haus doch kaufen will. Wir hatten bereits Kosten für Notar, Grundbuch u. Courtage. Diese haben wir über eine Zwischenfinanz. beglichen.
Wie ist für uns die rechtliche Lage? Haben wir Anspruch auf Ersatz unserer Kosten und wer muss diese zahlen, der Vorkaufsberechtigte oder die Verkäuferin? Oder ist das ganze wegen der vorab abgegebenen Erklärung nichtig?

Stellungnahme von Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi

Sehr geehrte Mandantin,

vielen Dank für Ihre Anfrage auf anwaltverzeichnis.de.

Seit meiner Zulassung als Rechtsanwältin 2013 setze ich mich für die Rechte und Interessen meiner Mandantschaft ein. Hauptsächlich bin ich auf den Gebieten des Zivil- und Vertragsrechts, des Mietrechts, des Familienrechts und des Arbeitsrechts tätig.

Gerne würde ich mir Ihr Anliegen persönlich ansehen und Sie in Ihrem Fall begleiten.

Der von Ihnen geschilderte Sachverhalt benennt Ihr Anliegen bereits grob. Für eine rechtssichere Einschätzung Ihrer Rechte und Ansprüche benötige ich jedoch weitere Informationen (u.a. etwa: Steht das Vorkaufsrecht im Grundbuch? Wurde in Ihrem Kaufvertrag ein Rücktrittsrecht des Verkäufers vereinbart? Hat der Nachbar den Verzicht formlos erklärt?) und gegebenenfalls die entsprechenden Unterlagen.

Wie und wann kann ich Sie am besten für eine telefonische Terminvereinbarung oder ein erstes Gespräch erreichen? In diesem Gespräch können Sie mir mehr Details Ihres Falles darlegen und wir können über das weitere Vorgehen sprechen.

Über die Erteilung des Mandats würde ich mich freuen. Ich hoffe, Sie bald als Mandantin begrüßen zu dürfen.

Mit freundlichen Grüßen

Schaghaiegh Monzavi
Rechtsanwältin

Rechtsfrage vom 19.01.2018 Rechtsgebiet / Schlagwort: Arbeitsrecht

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgenden Rechtsfall: Ich laufe seit Dezember 2017 hinter meinem Novemberlohn her. Bin in der Firma nicht mehr tätig. Stand mit dem Chef auch in Kontakt und er behauptete mir das Geld zu überweisen aber bis dato kam nichts. Wie kann ich vorgehen?

Stellungnahme von Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi

Sehr geehrte Ratsuchende,

für Ihre Anfrage bedanke ich mich sehr. Ich führe seit 2013 eine Kanzlei zur Betreuung von Privatkunden und Unternehmern. Gerade Fälle aus den Rechtsgebieten des Arbeitsrechts, des Vertragsrechts und des allgemeinen Zivilrechts gehören zu meinem beruflichen Alltag.

Sie schildern vorliegend einen klassischen Fall aus dem Bereich des Arbeitsrechts. Prinzipiell steht Ihnen solange Gehalt zu, wie Sie beim Arbeitgeber angestellt sind und für ihn arbeiten. Dieses Gehalt kann im Falle einer Nichtzahlung rechtlich eingefordert werden. Für eine abschließende Beantwortung Ihres Anliegens wären jedoch noch weitere Informationen relevant, z.B. der Zeitpunkt, zu dem Sie aus der Firma ausgeschieden sind.

Im Falle der Mandatserteilung benötige ich von Ihnen Ihren Arbeitsvertrag, Ihre Kündigung, Ihre Gehaltsabrechnung von Oktober und November 2017 (und ggf. von Dezember 2017), und - sofern vorhanden - den bisherigen Schriftverkehr mit Ihrem ehemaligen Arbeitgeber.

Mir ist klar, dass die Situation für Sie höchst ärgerlich ist. Im Falle der Mandatserteilung sichere ich Ihnen meine volle Unterstützung dabei zu, Ihre Ansprüche so weit wie möglich durchzusetzen! Über die Erteilung des Mandats würde ich mich freuen.

Rechtsfrage vom 30.01.2016 Rechtsgebiet / Schlagwort: Widerrufsrecht bei gewerblichen Verkäufern bei ebay

Ich habe folgenden Rechtsfall:
Ich habe bei einem gewerblichen Verkäufer über ebay ein Hundehalsband gekauft. Ich konnte auswählen zwischen den Größen S m L und XL und 2 Farben. Ich habe die Größe M gekauft und auch erhalten. Leider war das Halsband zu groß und ich habe von meinem Widerrufsrecht am gleichen Tag der Lieferung Gebrauch gemacht. Das Halsband habe ich ebenfalls am gleichen Tag zurückgeschickt. Der Verkäufer hat auf meiner Email geantwortet, dass er die Ware nicht zurücknimmt, weil es eine individuelle Anfertigung sei. Laut Artikelbeschreibung wurder aber schon mehr als 100 davon verkauft und es standen mehr als 10 zur Verfüng. Da kann es sich doch nicht um eine individuelle Anfertigung handeln.
Was kann ich machen?

Stellungnahme von Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi

Sehr geehrter Mandant,

mein Name ist Rechtsanwältin Schaghaiegh Monzavi.

Für Ihre Anfrage bedanke ich mich sehr. Ich führe seit 2013 eine Kanzlei zur Betreuung von Privatkunden und Unternehmern in Helmstedt. Gerade Fälle aus den Rechtsgebieten des allgemeinen Zivilrecht und des Vertragsrechts gehören zu meinem beruflichen Alltag.

Sie schildern vorliegend einen Fall aus dem Bereich des Vertrag- und Widerrufsrechts. Zu Prüfen wäre in Ihrem Fall, wie der Internetauftritt des Verkäufers bei ebay, insbesondere die Artikelbschreibung und die allgemeinen Geschäftsbedigungen, gestaltet sind. Erst damit lässt sich endgültig klären, ob Ihnen ein Widerrufsrecht zusteht, das Sie vorliegend wahrgenommen haben.

Ich benötige von Ihnen im Falle der Mandatserteilung auf jeden Fall die dem Artikel beigelegten Unterlagen (Rechnung, Lieferschein) sowie den E-Mail-Schriftverkehr mit dem Verkäufer. Sollte sich aus diesen Unterlagen der Verkäufer nicht bereits zweifelsfrei ergeben, würde ich außerdem weitere Angaben zum Verkäufer benötigen.

Mir ist klar, dass die Situation für Sie höchst ärgerlich ist. Im Falle der Mandatserteilung sichere ich Ihnen meine volle Unterstützung dabei zu, Ihre Ansprüche im Rahmen des rechtlich möglichen durchzusetzen!

Über die Erteilung des Mandats würde ich mich freuen. Meine Kontaktdaten finden Sie unten.

Kostenlose Stellungnahme von Anwälten zu Ihrem Fall:

Ihre Rechtsfrage:

Rechtsgebiet / Schlagwort:

erforderliche Angaben

Wie geht's weiter?